Wkb voor verbouwingen uitgesteld
De Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen (Wkb), die sinds 1 januari 2024 in werking is getreden voor nieuwbouwwoningen en kleine bedrijfspanden, gaat nog niet dit jaar gelden voor verbouwingen van dit soort gebouwen. Het was de bedoeling dat deze wet vanaf 1 juli 2025 zou ingaan, maar Mona Keijzer, minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, heeft echter er besloten dat dit niet zal gebeuren. Belangrijkste reden is dat er nog geen passende en betaalbare systematiek is die daadwerkelijk tot betere kwaliteit leidt.
De Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen (Wkb), die sinds 1 januari 2024 in werking is getreden voor nieuwbouwwoningen en kleine bedrijfspanden, gaat nog niet dit jaar gelden voor verbouwingen van dit soort gebouwen. Het was de bedoeling dat deze wet vanaf 1 juli 2025 zou ingaan, maar Mona Keijzer, minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, heeft echter er besloten dat dit niet zal gebeuren. Belangrijkste reden is dat er nog geen passende en betaalbare systematiek is die daadwerkelijk tot betere kwaliteit leidt.
Minister Keijzer heeft dat eind vorig jaar kenbaar gemaakt door middel van een brief aan de Tweede Kamer. In deze brief heeft Keijzer uitgelegd dat het terecht is om te twijfelen aan de kosten van kwaliteitsborging bij verbouwingen en of die in verhouding staan tot de gewenste kwaliteitsverbetering.
Ter voorbereiding op de Wkb voor verbouw is er ervaring opgedaan met verbouwprojecten onder kwaliteitsborging. Een aantal van deze proefprojecten is afgerond, waarna er een evaluatie plaatsvond. Deze evaluaties zijn uitgevoerd door de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG). De conclusie die het VNG stelde was dat bouwen onder de Wkb leidde tot een bredere controle, wat volgens respondenten zorgde voor een hogere bouwkwaliteit. Tegelijkertijd worden de kosten voor de kwaliteitsborging bij verbouwprojecten als relatief hoog ervaren, vooral bij kleinere opdrachten. Daarom wil de minister eerst nagaan of de huidige regelgeving wel passend is voor verbouwprojecten en op welke manier de kwaliteitsborging efficiënter kan worden ingericht.
De komende tijd zullen er overleggen plaatsvinden met gemeenten, kwaliteitsborgers en marktpartijen, hierin hopen ze tot een oplossing te komen. Ook wordt er onderzocht of gestandaardiseerde bouwmethodes, zoals industriële woningbouw, onder de Wkb kunnen vallen om zo de woningbouw te versnellen. De uitkomsten van deze gesprekken worden in de zomer van 2025 verwacht. Tot die tijd blijven verbouwingen van nieuwbouwwoningen en kleine bedrijfspanden uitgesloten van de Wkb en gelden de bestaande bouwregels. Pas als er een duidelijk plan is over een effectieve aanpak, wordt er mogelijk een nieuw besluit genomen.
