Renovatie en optopping Grijpmaflats in Eindhoven van start
Woonbedrijf is onlangs gestart met de grootschalige renovatie en optopping van de Grijpmaflats aan de Willem Klooslaan en Busken Huetstraat in Eindhoven. In totaal worden 81 bestaande woningen grondig verduurzaamd en 52 extra studio’s toegevoegd op de bovenste verdieping. De werkzaamheden worden uitgevoerd door Huybregts Relou en duren tot eind 2026.
Bijzonder aan het project is de optopping van de bestaande gebouwen. Op de bovenste verdieping komen 52 studio’s voor jongeren tot 28 jaar. Zo ontstaat er extra woonruimte in een bestaande woonomgeving, zonder dat er gesloopt hoeft te worden.
“Het optoppen van de Grijpmaflats is een slimme en duurzame manier om de woningnood aan te pakken,” zegt Roy Beijnsberger, bestuurder van Woonbedrijf. “En dat is in deze tijd hard nodig. We voegen nieuwe woningen toe waar de ruimte schaars is, zonder te slopen.”
In Eindhoven is optoppen een veelbelovende strategie om de woningnood creatief aan te pakken. De stad telt veel naoorlogse wijken die stevig genoeg zijn om op te toppen, en de woningnood vraagt om creatieve oplossingen binnen de bestaande stad. Daarom heeft het Rijk Eindhoven aangewezen als voorloper op dit gebied. De Grijpmaflats vormen daarmee een van de eerste grootschalige voorbeelden van deze vernieuwende manier van bouwen.
“Omdat de ruimte om te bouwen in de stad beperkt is, moeten we creatief zijn om meer woningen te kunnen realiseren in de beschikbare ruimte”, aldus wethouder Mieke Verhees. “Optoppen is een relatief gemakkelijke manier om dat te doen. De optopping van de Grijpmaflats laat zien dat dat op een verantwoorde en mooie manier kan. Ik hoop dat er nog meer van dit soort voorbeelden volgen.”
Renovatieplan
Naast het optoppen van 52 extra studio’s worden de 81 bestaande woningen volledig gerenoveerd. Het oorspronkelijke renovatieplan is mede dankzij waardevolle inbreng van bewoners, de bewonerscommissie en de Woonbond aangescherpt en verbeterd.
Zo worden de gevels, daken en plafonds van bergingen geïsoleerd, en komen er nieuwe houten kozijnen, balkondeuren met HR++ glas en voordeuren in de appartementen.
Verder is gekozen voor nieuwe HR-ketels en radiatoren, en een wtw-systeem voor ventilatie. De 52 nieuwe studio’s worden voorzien van eigen zonnepanelen op het dak.
Ook worden asbesthoudende leidingen vervangen en krijgen bewoners een nieuwe badkamer en toilet – en waar nodig – een nieuwe keuken. Daarnaast krijgen de woningen een individuele voorziening voor verwarming en warm water, zodat bewoners meer invloed hebben op hun verbruik en kosten.
De werkzaamheden, die in oktober dit jaar zijn gestart, moeten december 2026 zijn opgeleverd.
Bron: Woonbedrijf
