Circulaire verbouwing van rijkskantoor Universe in Den Haag
Met de verbouwing van rijkskantoor Universe aan het Maanplein in Den Haag zet het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) een volgende stap in zijn circulaire ambities. In opdracht van het RVB werkt J.P. van Eesteren samen met architectenbureau cepezed en installatiebedrijf A. de Jong aan deze transformatie.
Het is een ambitieus project: het gebouw krijgt energielabel A++++, beter dan Paris Proof, de internationale klimaatafspraken waar het RVB aan moet voldoen. Die afspraken houden in dat nieuwe gebouwen in het gebruik energieneutraal moeten zijn, en tijdens de bouw moet het RVB de CO2-uitstoot zoveel mogelijk terugdringen.
Zo worden onder andere plafondsystemen uit een ander kantoor hier hergebruikt, vertelt Jeroen Dunnebacke, projectmanager van hoofdaannemer J.P. van Eesteren. “Deze klimaatplafonds (plafondsysteem met duurzame verwarming en koeling, red.) zijn afkomstig uit het voormalige Zwitserlevenkantoor in Amstelveen. En deze systeemplafonds komen uit het tijdelijke NAVO-kantoor.” Ook het glas uit de gevel van Universe wordt hergebruikt aan de binnenkant om kantoorruimte af te scheiden. (zie foto’s).
Meer dan Paris Proof
Het zijn materialen die hergebruikt worden bij de renovatie van het voormalige KPN-kantoor Universe in Den Haag. Universe is eigenlijk de opvolger van Kantoor Vol Afval (KaVA), een voormalig defensiekantoorgebouw op voormalig marinevliegkamp Valkenburg in Katwijk, dat grotendeels circulair werd verbouwd en verschillende prijzen heeft gewonnen voor de vernieuwende aanpak.
Met Universe zet het RVB een volgende stap in zijn circulaire ambities. “De schaal is echt veel groter”, zegt Dunnebacke. “Het gaat om duizenden vierkante meters hergebruik en biobased materiaal. Niet een pilot, maar het héle inbouwpakket.” De cijfers zijn inderdaad indrukwekkend: 14.000 vierkante meter binnenwanden, 20.000 vierkante meter vloerafwerking en 15.000 vierkante meter plafonds moeten grotendeels uit hergebruik of biobased bronnen komen. In meerdere categorieën lopen de percentages op tot boven de 90 procent. Verwarming en koeling worden grotendeels verzorgd via een WKO-installatie.
Het U-vormige rijksgebouw ligt op bedrijventerrein Binckhorst en werd in 2001 gebouwd als onderdeel van ‘The Green Campus’, een grootschalig kantoorcomplex van KPN. Het gebouw telt elf verdiepingen, inclusief een parkeergarage, en biedt ongeveer 22.000 vierkante meter aan kantoorruimte en 200 parkeerplaatsen. In 2023 werd het pand met meer dan 1.100 werkplekken aangekocht door het RVB. De oplevering staat gepland voor 2027.
Bron: RVB. Foto’s: RVB/Herman Zonderland
