Woningen in kantoor Nieuwegein

In gemeente Nieuwegein staat 32 procent van de kantoren leeg. Om deze leegstand aan te pakken, wordt het bestaande kantoorgebouw aan de Veenwal in Nieuwegein getransformeerd naar starterswoningen.

Het kantoorpand dat wordt omgebouwd voor starterswoningen ligt aan een drukke weg, een zwaar geluidbelaste locatie. Uit de eerste berekeningen van LBP|SIGHT bleek dat de woningen niet zondermeer voldeden aan de gemeentelijke regelgeving.
De gemeente werd daarom al in een vroeg stadium betrokken bij de ideeën en het ontwerp voor geluidwering. Op deze manier kon LBP|SIGHT actief meedenken over geschikte oplossingen voor de gemeentelijke regelgeving omtrent geluid en transformatie. Voor het gebouw ontwierp Loosbroek Architecten uit Tiel kleine ‘serre-achtige’ uitbouwen van Metaglas ontworpen, waardoor de achterliggende gevel stiller wordt. Daarnaast zijn geluidwerende gevel- en ventilatievoorzieningen bepaald om het geluid te reduceren.
Door de maatregelen voldoet het getransformeerde kantoorpand straks aan alle belangrijke eisen die de Wet geluidhinder aan woningen stelt. Het kantoorpand krijgt door de renovatie weer een nieuwe toekomst.