Renovatie en verduurzaming: hoe voorkom je dat investeringen elkaar tegenwerken
Tijdens een renovatie van een huis of kantoorpand krijg je te maken met de bestaande bouw waar slim mee omgegaan dient te worden. Dit vraagt om een compleet andere aanpak dan wanneer er sprake is van nieuwbouw. De bestaande elementen van het pand dienen meegenomen te worden in de plannen die gemaakt worden voor de renovatie. In dit artikel bespreken we verschillende zaken waar u op dient te letten als u gaat renoveren en tevens ook wilt verduurzamen. Hiermee voorkomt u dat de investeringen in de verkeerde volgorde gemaakt worden, waardoor u niet met dubbele kosten komt te zitten.
Zonnepanelen plaatsen voor de renovatie
Een veelgemaakte fout is dat huishoudens of bedrijven zonnepanelen laten plaatsen voor de renovatie van het dak. Dit is niet handig, helemaal niet als de zonnepanelen maar enkele jaren hiervoor geplaatst worden.
Het maakt namelijk niet uit of het een plat dak of een schuin dak betreft. Op het moment dat het dak gerenoveerd gaat worden, moeten de zonnepanelen ook gedemonteerd worden.
Vervolgens moeten de zonnepanelen ook weer opnieuw op het dak gemonteerd worden. Hierdoor krijg je te maken met dubbele installatiekosten en extra demontagekosten. Dit is een situatie die je natuurlijk liever vermijdt.
Door de extra kosten die je maakt, maak je automatisch ook minder winst op je duurzame investering in zonnepanelen. En uiteindelijk blijft een van de belangrijkste doelen van het verduurzamen toch om geld te besparen. Renoveer en verduurzaam dus in de juiste volgorde.
In zo’n geval kun je het beste in zee gaan met een partij die zowel de dakrenovatie als het plaatsen van de zonnepanelen uitvoert. Op deze manier vermijd je dat de partijen conflicten met elkaar krijgen of dat de planning net niet uitkomt. Een voorbeeld hiervan is een bedrijf zoals ZPN, dat services aanbiedt voor een dak vernieuwen voor zonnepanelen. Maar ook isolatiemaateregelen uitvoert en de meterkast op maat maakt.
Duurzaam verwarmen zonder te investeren in isolatie
Een andere veelgemaakte fout tijdens een renovatie is dat mensen te vroeg investeren in oplossingen om duurzaam te verwarmen. Denk bijvoorbeeld aan een volledige elektrische warmtepomp of een hybride warmtepomp. Hiermee kun je een woning (gedeeltelijk) elektrisch verwarmen, waardoor je minder gas gebruikt. Maar hiervoor is wel goede isolatie nodig, anders gaat de warmte in de woning te snel verloren om goed op te warmen. Een warmtepomp bereikt namelijk een veel lagere temperatuur dan een traditionele cv-ketel. Met een cv-ketel verwarm je ook eenvoudig een huis met slechte isolatie. Maar met een warmtepomp lukt dit simpelweg gewoon niet. Investeer dus eerst in de juiste isolatie en dan in een oplossing om duurzaam te verwarmen.
Verduurzamen zonder voldoende elektrische capaciteit
In een bestaand gebouw is er al een meterkast met een elektrische aansluiting. Het is belangrijk dat je tijdens een renovatie, gecombineerd met een verduurzamingstraject, rekening houdt met de benodigde capaciteit van de meterkast. Het is dan ook goed mogelijk dat de volledige meterkast vernieuwd of aangepast dient te worden. Als de bekabeling ondertussen verouderd is, dan is het goed om dit ook gelijk mee te nemen. Als je woning zonnepanelen heeft, een warmtepomp, een laadpaal en bijvoorbeeld een thuisaccu. Dan is het belangrijk dat je kiest voor een aansluiting die voldoende stroom levert. Anders heb je wel geïnvesteerd in duurzame installaties, maar werkt de apparatuur niet, of niet optimaal. Tevens moet de apparatuur correct verdeeld worden over verschillende groepen, zodat er geen kortsluiting ontstaat. Er moet dus goed per groep gekeken of deze niet overbelast wordt. Anders moeten er nieuwe groepen aangelegd worden in de meterkast, zodat de apparatuur optimaal kan functioneren. Lees ook onze andere artikelen over duurzaamheid
